湖北省住建廳稱，2011年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)是政府對(duì)社會(huì)公眾的鄭重承諾。各城市人民政府要根據(jù)年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，建立月度目標(biāo)管理制度。要加強(qiáng)對(duì)月度房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管，對(duì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭要及時(shí)采取措施予以調(diào)控。

　　同時(shí)，住建廳要求各城市根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和房?jī)r(jià)走勢(shì)，對(duì)需要出讓的宗地，選擇恰當(dāng)?shù)耐恋爻鲎尫绞胶驼摺７e極采取“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”，“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”，“商品住房用地中配建保障性住房”和“土地利用綜合條件最佳”等招拍掛創(chuàng)新做法，有效合理調(diào)整地價(jià)房?jī)r(jià)，保障民生，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。

　　今年3月底，湖北省36個(gè)城市公布2011年新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，承諾新建住房?jī)r(jià)格漲幅低于當(dāng)?shù)谿DP的增速，與人均可支配收入相適應(yīng)。
　
　　“在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)的城市中，武漢已經(jīng)限購(gòu)，而襄陽(yáng)、宜昌在最近幾個(gè)月的上漲幅度則明顯超過(guò)了武漢。”中原地產(chǎn)張大偉說(shuō)。據(jù)他分析，對(duì)比住建部公布的限購(gòu)5條標(biāo)準(zhǔn)，湖北宜昌、襄陽(yáng)和荊州都已經(jīng)達(dá)到限購(gòu)門檻。

　　其中，“今年6月襄陽(yáng)房?jī)r(jià)同比漲幅仍達(dá)到6.7%，6月份襄陽(yáng)新房?jī)r(jià)格同比和環(huán)比分別排全國(guó)第8和第14位?！睆埓髠フf(shuō)。

　　“限價(jià)令對(duì)市場(chǎng)的調(diào)控效果不大，所以預(yù)計(jì)后期出臺(tái)限購(gòu)的可能性依然很大。而且，從目前來(lái)看，限購(gòu)令繼續(xù)擴(kuò)大到三線城市已無(wú)可避免，且在1-2年內(nèi)限購(gòu)政策也很難退出。”張大偉說(shuō)。